Извещение о проведении открытого по составу участников и по способу подачи заявок аукциона на право заключения договоров купли-продажи на земельные участки

25 августа 2021 года в 11 часов 00 минут в здании Администрации Хан-кайского муниципального округа, по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, 2 этаж, актовый зал здания Админи-страции Ханкайского муниципального округа, будет проведен открытый аук-цион.

Организатор аукциона: отдел градостроительства и земельных отноше-ний Администрации Ханкайского муниципального округа.

Реквизиты решения о проведении аукциона: проведение аукциона осуществляется в порядке, установленном ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного ко-декса Российской Федерации, постановлением Администрации Ханкайского муниципального округа от 20.07.2021 № 943 -па «О проведении открытого по составу участников и способу подачи заявок аукциона на право заключения до-говоров купли-продажи на земельные участки на территории Ханкайского му-ниципального округа».

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Предмет аукциона: продажа права на заключение договоров купли-продажи на земельные участки:

ЛОТ № 1

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 198 м, по направлению на юг от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Беговая, д. 11.

Границы земельного участка указаны в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.06.2021.

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяй-ства (приусадебный земельный участок).

Площадь земельного участка: 2500 кв.м.

Кадастровый номер: 25:19:030206:256

Категория земель: земли населенных пунктов.

Права на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения: отсутствуют.

Начальная цена: 5000 руб. 00 коп. (кадастровая стоимость).

Шаг аукциона: 150 руб. 00 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 1000 руб. 00 коп. (20 % от начальной цены).

Проект договора купли-продажи приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 2

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое здание. Участок находится примерно в 686 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, д. 8.

Границы земельного участка указаны в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.06.2021.

Разрешенное использование: выращивание сельскохозяйственных куль-тур.

Площадь земельного участка: 1464 кв.м.

Кадастровый номер: 25:19:030207:3324

Категория земель: земли населенных пунктов.

Права на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения: отсутствуют.

Начальная цена: 2928 руб. 00 коп. (кадастровая стоимость).

Шаг аукциона: 87 руб. 84 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 585 руб. 60 коп. (20 % от начальной цены).

Проект договора купли-продажи приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 3

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир многоквартирный дом. Участок расположен примерно в 43 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Владимиро-Петровка, ул. Ленина, д. 18.

Границы земельного участка указаны в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.06.2021.

Разрешенное использование: разведение декоративных и плодовых де-ревьев, овощных и ягодных культур.

Площадь земельного участка: 213 кв.м.

Кадастровый номер: 25:19:031301:1316

Категория земель: земли населенных пунктов.

Права на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения: отсутствуют.

Начальная цена: 426 руб. 00 коп. (кадастровая стоимость).

Шаг аукциона: 12 руб. 78 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 85 руб. 20 коп. (20 % от начальной цены).

Проект договора купли-продажи приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

Форма заявки на участие в аукционе, порядок приёма, срок приёма, дата и время начала и окончания приёма адрес места приёма, заявок на участие в аукционе:

Заявки для участия в аукционе заявитель представляет организатору аук-циона в установленный в извещении о проведении аукциона срок:

- лично или через своего полномочного представителя;

- посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу: 692684, Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, отдел градостроительства и земельных отношений;

- по адресу электронной почты adamovaoa@mail.hanka.ru.

Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору за-явителя: электронной подписью заявителя (представителя заявителя); усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя за-явителя).

Форма заявки на участие в аукционе приложена к настоящему извещению (приложение № 1).

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме, с указанием бан-ковских реквизитов счёта для возврата задатка (приложение № 1);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя – для физиче-ского лица;

- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется до-веренность;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законода-тельством иностранного государства в случае, если заявителем является ино-странное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, призна-ется заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется дове-ренность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, оформлен-ная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законода-тельством.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Приём заявок осуществляется с даты опубликования по 23 августа 2021 года ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 часов (по местному времени) по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, отдел градострои-тельства и земельных отношений, телефон для справок: 8 (42349) 97711.

Порядок внесения и возврата задатка, срок и реквизиты для пере-числения задатка:

Задаток для участия в аукционе вносится заявителем одним платежом в срок, обеспечивающий поступление средств на нижеуказанный расчетный счет до момента окончания срока приёма заявок на следующие реквизиты: Получа-тель: УФК по Приморскому краю (Администрация Ханкайского муниципаль-ного округа Приморского края лицевой счет 05203D04250), ИНН 2530008859, КПП 253001001, расчетный счет 03232643055460002000 Дальневосточное ГУ Банка России//УФК по Приморскому краю, г. Владивосток, БИК 010507002. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе (указать номер лота).

При этом заявителям следует учитывать, что минимальный срок поступ-ления задатка на расчетный счет, указанный в информационном сообщении, составляет три банковских дня.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов. Предоставление доку-ментов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглаше-ния о задатке.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается:

- претенденту, не допущенному к участию в аукционе — в течение 3 рабо-чих дней со дня оформления протокола о приеме заявок на участие в аукционе;

- претенденту, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме ор-ганизатора аукциона — в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомле-ния об отзыве заявки;

- претенденту, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок — в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- участникам аукциона, не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры купли-продажи или договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Порядок, сроки и размеры платежей регулируется договором купли-продажи.

Размер платы по договору – наибольший размер выкупной стоимости предмета аукциона, сложившийся по результатам аукциона.

Срок заключения договора – не ранее чем через 10 дней со дня разме-щения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.

Дата, время и место определения участников аукциона: 24 августа 2021 года в 09.00 часов по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Ка-мень-Рыболов, ул. Кирова, 8, 2 этаж, Актовый зал здания Администрации Хан-кайского муниципального округа.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформле-ния организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допу-щенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отно-шении них решений, не позднее дня следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых документов для участия в аукционе или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукци-оне;

- поступление задатка в не полном объеме;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Осмотр земельного участка на местности производится по предвари-тельному согласованию с организатором аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в про-ведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Порядок проведения аукциона:

1) перед началом аукциона комиссия регистрирует участников;

2) аукцион ведет аукционист;

3) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основ-ных характеристик и начальной цены земельного участка, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере 3 процентов начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона;

4) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены, если готовы за-ключить договор в соответствии с этой ценой;

5) каждый последующий размер цены аукционист назначает путем уве-личения размера цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

6) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

7) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- в торгах участвовало менее двух участников;

- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и на аукцион подана только одна заявка и заявка соответствует всем требованиям и указанным в из-вещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного договора купли-продажи по начальной цене предмета аукциона.

В случае если победитель аукциона отказался от подписания договора купли-продажи земельного участка, организатор аукциона предлагает заклю-чить договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения догово-ра, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победите-лю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

По всей интересующей информации обращаться по адресу: по рабочим дням с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 (по местному времени), по адресу: При-морский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, отдел гра-достроительства и земельных отношений, телефон для справок: 8 (42349) 97711.