Аукцион по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок

Извещение

о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства

28 апреля 2017 г. в 11 часов 00 минут в здании Администрации Ханкайского муниципального района, по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, 2 этаж, актовый зал здания Администрации Ханкайского муниципального района, проводится открытый аукцион

Организатор аукциона: отдел градостроительства и земельных отношений Администрации Ханкайского муниципального района.

Реквизиты решения о проведении аукциона: проведение аукциона осуществляется в порядке, установленном ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации Ханкайского муниципального района от 24.03.2017 года № 231-па «О проведении открытого аукциона  на право заключения договоров аренды на земельные участки на территории Ханкайского муниципального района», постановлением Администрации Ханкайского муниципального района от 20.02.2017 года № 148-па «Об утверждении Порядка определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды, в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Ханкайского муниципального района».

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

ЛОТ № 1

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое здание, участок находится примерно в 529 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Ханкайский, с. Первомайское, ул. Пушкина, д. 1а.

Площадь земельного участка: 2712 м².

Кадастровый номер: 25:19:010901:329.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 25/00-16-534807 от 13.12.2016 г.

Начальная цена: 480 руб. 02 коп. (10% кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 14 руб. 40 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 96 руб. 00 коп. (20 % от начальной цены).

Разрешенное использование: для размещения и функционирования сельскохозяйственных предприятий, складских объектов, имеющих 5-4 классов опасности.

Права на земельный участок: не зарегистрированы.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения: отсутствуют.

Срок договора аренды земельного участка: 49 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 2

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое здание, участок находится примерно в 498 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Ханкайский, с. Первомайское, ул. Пушкина, д. 1а.

Площадь земельного участка: 4360 м².

Кадастровый номер: 25:19:010901:330.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 25/00-16-534808 от 13.12.2016 г.

Начальная цена: 28195 руб. 25 коп. (6% кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 845 руб. 86 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 5639 руб. 05 коп. (20 % от начальной цены).

Разрешенное использование: котельная; площадки для хранения топлива и оборудования.

Права на земельный участок: не зарегистрированы

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения: отсутствуют.

Срок договора аренды земельного участка: 49 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 3

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир нежилое здание, участок находится примерно в 463 м от ориентира по направлению на северо-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Ханкайский, с. Первомайское, ул. Пушкина, д. 1а.

Площадь земельного участка: 17165 м².

Кадастровый номер: 25:19:000000:2775.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 25/00-16-411106 от 04.10.2016 г.

Начальная цена: 3038 руб. 21 коп. (10% кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 91 руб. 15 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 607 руб. 64 коп. (20 % от начальной цены).

Разрешенное использование: хранилища зерна, зерносушилка.

Права на земельный участок: не зарегистрированы

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения: отсутствуют.

Срок договора аренды земельного участка: 49 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 4

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 75 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Ханкайский, с. Камень-Рыболов, ул. Решетникова, д. 25.

Площадь земельного участка: 15 м².

Кадастровый номер: 25:19:030207:1302.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 25/000/004/2017-336 от 01.02.2017 г.

Начальная цена: 1711 руб. 22 коп. (7% кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 51 руб. 34 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 342 руб. 24 коп. (20 % от начальной цены).

Разрешенное использование: торговый павильон

Права на земельный участок: не зарегистрированы

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения: отсутствуют.

Срок договора аренды земельного участка: 10 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 5

Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 270 м от ориентира по направлению на восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Ханкайский, с. Новоселище, ул. Школьная, д. 50.

Площадь земельного участка: 2366 м².

Кадастровый номер: 25:19:030901:683.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 25/ИСХ/17-48142 от 01.02.2017 г.

Начальная цена: 418 руб. 78 коп. (10% кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 12 руб. 56 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 83 руб. 76 коп. (20 % от начальной цены).

Разрешенное использование: объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны; базы крестьянских (фермерских) хозяйств.

Права на земельный участок: не зарегистрированы

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения: отсутствуют.

Срок договора аренды земельного участка: 49 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 6

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир часть жилого дома, участок находится примерно в 6921 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Ханкайский, с. Владимиро-Петровка, ул. Гагарина, д. 13, кв. 2.

Площадь земельного участка: 872782 м².

Кадастровый номер: 25:19:030601:383.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 25/00-16-545481 от 19.12.2016 г.

Начальная цена: 133797 руб. 48 коп. (3% кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 4013 руб. 92 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 26759 руб. 50 коп. (20 % от начальной цены).

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Права на земельный участок: не зарегистрированы

Категория земель:  земели сельскохозяйственного назначения.

Обременения: отсутствуют.

Срок договора аренды земельного участка: 49 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 7

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилое здание, участок находится примерно в 58 м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Ханкайский, с. Камень-Рыболов, ул. Трактовая, д. 107.

Площадь земельного участка: 93  м².

Кадастровый номер: 25:19:030205:647.

Границы земельного участка указаны в кадастровом паспорте № 25/000/004/2017-8668 от 02.03.2017 г.

Начальная цена: 4015 руб. 87 коп. (3% кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 120 руб. 48 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 803 руб. 17 коп. (20 % от начальной цены).

Разрешенное использование: сооружения автомобильного транспорта, сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств (в том числе — индивидуальные гаражи, гаражные сооружения).

Права на земельный участок: не зарегистрированы

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременения: отсутствуют.

Срок договора аренды земельного участка: 20 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

Форма заявки на участие в аукционе, порядок приёма, адрес места приёма, дата и время начала и окончания приёма заявок на участие в аукционе: форма заявки на участие в аукционе приложена к настоящему извещению (приложение № 1). Приём заявок осуществляется до 20 апреля 2017 года по рабочим дням с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 (по местному времени), по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова,8, отдел градостроительства и земельных отношений, телефон для справок: 8 (42349) 97711.

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

• · заявка на участие в аукционе по установленной форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка (приложение № 1);
• · копии документов, удостоверяющий личность заявителя — для физического лица;
• · в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;
• · надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
• · документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Порядок внесения и возврата задатка, реквизиты для перечисления задатка: для участия в аукционе до момента окончания срока приёма заявок, заявитель вносит задаток в размере 20 % от начального размера ежегодной арендной платы на следующие реквизиты: Получатель: УФК по Приморскому краю (Администрация Ханкайского муниципального района Приморского края, назначение платежа – задаток для участия в аукционе, л/с 05203005330 ИНН 2530001532, КПП 253001001) на расчетный счет 40302810505073000052 в ГРКЦ ГУ Банка России по Приморскому краю г. Владивосток БИК 040507001, до подачи заявки на аукцион

Задаток возвращается:

• · претенденту, не допущенному к участию в аукционе — в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о приеме заявок на участие в аукционе;
• · претенденту, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона — в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
• · претенденту, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок — в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
• · участникам аукциона, не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
• · участникам несостоявшихся торгов – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, засчитывается в счет арендной платы.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем, договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Размер платы по договору аренды - наибольший размер ежегодной арендной платы, сложившийся по результатам аукциона.

Осмотр земельного участка на местности производится по предварительному согласованию с организатором аукциона.

Дата, время и место определения участников аукциона: 26 апреля 2017 года в 11:00 по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова,8, 2 этаж, Актовый зал здания Администрации Ханкайского муниципального района.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решений, не позднее дня следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

• · непредставление необходимых документов для участия в аукционе или представление недостоверных сведений;
• · непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
• · подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона;
• · наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Победитель аукциона: участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Порядок проведения аукциона:

а) перед началом аукциона комиссия регистрирует участников;

б) аукцион ведет аукционист;

в) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3 % от начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

г) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с названной ценой;

д) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

е) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

ж) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

Срок заключения договора аренды – не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

• · в торгах участвовало менее двух участников;
• · после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и на аукцион подана только одна заявка и заявка соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного договора аренды, при этом размер ежегодного платежа по договору будет равен начальной цене.

В случае если победитель аукциона отказался от подписания договора аренды земельного участка, организатор аукциона предлагает заключить договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

По всей интересующей информации обращаться по адресу: по рабочим дням с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 (по местному времени), по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова,8, отдел градостроительства и земельных отношений, телефон для справок: 8 (42349) 97711.