Извещение о проведении открытого по составу участников и по способу подачи заявок аукциона на право заключения договора купли-продажи на земельный участок

25 декабря 2020 года в 11 часов 00 минут в здании Администрации Ханкайско-го муниципального района, по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Ка-мень-Рыболов, ул. Кирова, 8, 2 этаж, актовый зал здания Администрации Ханкайского муниципального района, проводится открытый аукцион. Организатор аукциона: отдел градостроительства и земельных отношений Администрации Ханкайского муниципального района. Реквизиты решения о проведении аукциона: проведение аукциона осу-ществляется в порядке, установленном ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Рос-сийской Федерации, постановлением Администрации Ханкайского муниципального района от 13.11.2020 №1263-па «О проведении открытого по составу участников и способу подачи заявок аукциона на право заключения договоров купли-продажи на земельные участки на территории Ханкайского муниципального района». Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок. Предмет аукциона: продажа права на заключение договора купли-продажи на земельный участок с кадастровым номером: 25:19:031101:238. Местоположение: местоположение установлено относительно ориенти-ра, расположенного за пределами участка, ориентир сооружение – башня сотовой связи, участок находится примерно в 320 м от ориентира по направ-лению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Хан-кайский район, с. Удобное, ул. Лазо, д. 7. Границы земельного участка указаны в Выписке из ЕГРН об основных характе-ристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.11.2020. Разрешенное использование: выращивание зерновых и иных сельскохо-зяйственных культур. Площадь земельного участка: 7642 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Права на земельный участок: не зарегистрированы. Обременения: отсутствуют. Начальная цена: 13526 руб. 34 коп. (кадастровая стоимость). Шаг аукциона: 405 руб. 79 коп. (3 % от начальной цены). Размер задатка: 2705 руб. 27 коп. (20 % от начальной цены). Проект договора купли-продажи приложен к настоящему извещению (прило-жение № 2). Земельный участок относится к территориальной зоне СХЗ (зона сельскохо-зяйственного использования). Форма заявки на участие в аукционе, порядок приёма, срок приёма, дата и время начала и окончания приёма адрес места приёма, заявок на участие в аук-ционе: Заявки для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона в установленный в извещении о проведении аукциона срок: - лично или через своего полномочного представителя; - посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу: 692684, При-морский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, отдел градостро-ительства и земельных отношений; - по адресу электронной почты FyodorovaAA@mail.hanka.ru. Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявите-ля: электронной подписью заявителя (представителя заявителя); усиленной квалифи-цированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя). Форма заявки на участие в аукционе приложена к настоящему извещению (при-ложение № 1). Перечень документов, представляемых для участия в аукционе: - заявка на участие в аукционе по установленной форме, с указанием банков-ских реквизитов счёта для возврата задатка (приложение № 1); - копии документов, удостоверяющих личность заявителя – для физического лица; - в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверен-ность; - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос-ударственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридиче-ское лицо; - документы, подтверждающие внесение задатка. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в пись-менной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить за-явителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уве-домления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания приёма заявок зада-ток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. Приём заявок осуществляется с даты опубликования по 25 декабря 2020 года ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 часов (по местному времени) по адресу: Приморский край, Ханкайский рай-он, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, отдел градостроительства и земельных отноше-ний, телефон для справок: 8 (42349) 97711. Порядок внесения и возврата задатка, срок и реквизиты для перечисления задатка: Задаток для участия в аукционе вносится заявителем одним платежом в срок, обеспечивающий поступление средств на нижеуказанный расчетный счет до момента окончания срока приёма заявок на следующие реквизиты: Получатель: УФК по При-морскому краю (Администрация Ханкайского муниципального района Приморского края лицевой счет. 05203005330), ИНН 2530001532, КПП 253001001, расчетный счет 40302810505073000052 Дальневосточное ГУ банка России г. Владивосток, БИК 040507001. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе (указать номер лота). При этом заявителям следует учитывать, что минимальный срок поступления задатка на расчетный счет, указанный в информационном сообщении, составляет три банковских дня. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора тор-гов, является выписка со счета организатора торгов. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аук-циона, является выписка с этого счета. Задаток возвращается: - претенденту, не допущенному к участию в аукционе — в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о приеме заявок на участие в аукционе; - претенденту, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона — в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заяв-ки; - претенденту, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок — в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; - участникам аукциона, не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, вне-сенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земель-ного участка заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земель-ного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого зе-мельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры купли-продажи или договоры аренды земельного участка вследствие укло-нения от заключения указанных договоров, не возвращаются. Порядок, сроки и размеры платежей регулируется договором купли-продажи. Размер платы по договору аренды — наибольший размер выкупной стоимости предмета аукциона, сложившийся по результатам аукциона. Срок заключения договора аренды – не ранее чем через 10 дней со дня раз-мещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Фе-дерации www. torgi.gov.ru. Дата, время и место определения участников аукциона: 25 декабря 2020 го-да в 09.00 часов по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, 2 этаж, Актовый зал здания Администрации Ханкайского муниципаль-ного района. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления ор-ганизатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них реше-ний, не позднее дня следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: - непредставление необходимых документов для участия в аукционе или пред-ставление недостоверных сведений; - не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; - поступление задатка в не полном объеме; - подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земель-ным кодексом Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона; - наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукци-она. Осмотр земельного участка на местности производится по предварительно-му согласованию с организатором аукциона. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: в тече-ние трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки. Порядок проведения аукциона: а) перед началом аукциона комиссия регистрирует участников; б) аукцион ведет аукционист; в) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных ха-рактеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка прове-дения аукциона. "Шаг аукциона" устанавливается в размере 3% от начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона; г) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они под-нимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с названной ценой; д) каждую последующий годовой размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной це-ны аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следу-ющую цену в соответствии с "шагом аукциона"; е) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответ-ствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним; ж) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключе-ние договора аренды земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если: - в торгах участвовало менее двух участников; - после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по началь-ной цене. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аук-ционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе только одного заявителя, аукцион признается несо-стоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и на аукцион подана только одна заявка и заявка соответствует всем требованиям и указанным в извещении о про-ведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного договора аренды, при этом размер ежегодного платежа по договору будет равен начальной цене. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В случае если победитель аукциона отказался от подписания договора аренды земельного участка, организатор аукциона предлагает заключить договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение, по цене, предложенной побе-дителем аукциона. Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аук-циона. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается орга-низатором аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол является основанием для заклю-чения с победителем аукциона договора аренды земельного участка. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аук-циона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты. По всей интересующей информации обращаться по адресу: по рабочим дням с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 (по местному времени), по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, отдел градостроительства и зе-мельных отношений, телефон для справок: 8 (42349) 97711.