Меню
12+

Ханкайский муниципальный район

21.11.2019 13:40 Четверг
Категория:
Если Вы заметили ошибку в тексте, выделите необходимый фрагмент и нажмите Ctrl Enter. Заранее благодарны!

Извещение о проведении открытого по составу участников и по способу подачи заявок аукциона среди субъектов малого и среднего предпринимательства на право заключения договора аренды на земельный участо

Приложения

О проведении открытого по со-ставу участников и способу подачи заявок аукциона на право заключения договоров аренды на земельные участки

27 декабря 2019 г. в 11 часов 00 минут в здании Администрации Ханкайского муниципального района, по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, 2 этаж, актовый зал здания Администрации Ханкайского муниципального района, проводится открытый аукцион.

Организатор аукциона: отдел градостроительства и земельных отношений Администрации Ханкайского муниципального района.

Реквизиты решения о проведении аукциона: проведение аукциона осуществляется в порядке, установленном ст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации Ханкайского муниципального района от 14.11.2019 года № 952 -па «О проведении открытого по составу участников и способу подачи заявок аукциона на право заключения договоров аренды на земельные участки на территории Ханкайского муниципального района», постановлением Администрации Ханкайского муниципального района от 28.02.2017 года № 148-па «Об утверждении Порядка определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды, в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Ханкайского муниципального района», постановлением Администрации Ханкайского муниципального района от 29.03.2019 года № 238-па «О внесении изменения в пункт 7 Порядка определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды, в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Ханкайского муниципального района, утвержденного постановлением Администрации Ханкайского муниципального района от 28.02.2017 № 148-па» и постановлением Администрации Ханкайского муниципального района от 10.06.2019 года № 431-па «О внесении изменения в пункт 7 Порядка определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды, в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Ханкайского муниципального района, утвержденного постановлением Администрации Ханкайского муниципального района от 28.02.2017 № 148-па».

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды на земельные участки:

ЛОТ № 1

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 528 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Новокачалинск, ул. Ленина, д. 2.

Площадь земельного участка: 1536 кв.м.

Кадастровый номер: 25:19:010401:1360

Категория земель: земли населенных пунктов.

Границы земельного участка указаны в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.10.2019.

Земельный участок относится к территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).

Разрешенное использование: выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур.

Права на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения: отсутствуют.

Начальная цена: 204 руб. 96 коп. (0,6% от кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 6 руб. 15 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 40 руб. 99 коп. (20 % от начальной цены).

Срок договора аренды земельного участка: 49 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 2

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 3287 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Новокачалинск, ул. Ленина, д. 7.

Площадь земельного участка: 454281 кв.м.

Кадастровый номер: 25:19:010301:558.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Границы земельного участка указаны в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.10.2019.

Земельный участок относится к территориальной зоне СХЗ (зона сельскохозяйственного использования).

Разрешенное использование: ведение крестьянского (фермерского) хозяйства.

Права на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения: отсутствуют.

Начальная цена: 13928 руб. 26 коп. (0,6% от кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 417 руб. 85 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 2785 руб. 65 коп. (20 % от начальной цены).

Срок договора аренды земельного участка: 49 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 3

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 36 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Трактовая, д. 24.

Площадь земельного участка: 53 кв.м.

Кадастровый номер: 25:19:030207:3303.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Границы земельного участка указаны в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.10.2019.

Земельный участок относится к территориальной зоне Ж-2 (зона застройки малоэтажными многоквартирными домами).

Разрешенное использование: размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений.

Права на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения: отсутствуют.

Сведения о технических условиях подключения (технологическом присоединении) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение:

1. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения выданы МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» № 180 от 12.11.2019 г.: возможна точка подключения к наружным сетям водоснабжения, может быть расположена в водонапорном колодце, установленном на водопроводной сети по ул. Трактовая. Местоположение предполагаемого водопроводного колодца – примерно в 10 м по направлению на восток от жилого дома № 42 ул. Трактовая с. Камень-Рыболов. Точка возможного подключения к наружным сетям водоотведения расположена в канализационном колодце, установленном на канализационных сетях. Местоположение предполагаемого канализационного колодца – примерно в 80 м по направлению на юг от границ земельного участка с кадастровым номером 25:19:030207:3303. Собственнику объекта необходимо обратиться в МУП «ЖКХ» для заключения договора о подключении к наружным сетям водоснабжения и водоотведения.

2. Технические условия на подключение к электрическим сетям выданы СП «Центральные электрические сети» филиала АО «ДРСК» «Приморские электрические сети» от 07.11.2019 г. № 04-405-28/2035. Электроснабжение объекта капитального строительства возможно. Предполагаемая точка присоединения Ф-5 ВЛ-0,4 кВ ЗТП-3003. С целью осуществления технологического присоединения, в соответствии с Правилами, застройщик должен подать заявление в адрес сетевой организации заявку на технологическое присоединение к электрической сети и заключить договор на технологическое присоединение.

Начальная цена: 2288 руб. 61 коп. (3% от кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 68 руб. 66 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 457 руб. 72 коп. (20 % от начальной цены).

Срок договора аренды земельного участка: 10 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 4

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 50 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Платоно-Александровское, ул. Комарова, д. 7.

Площадь земельного участка: 3000 кв.м.

Кадастровый номер: 25:19:011201:406.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Границы земельного участка указаны в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.10.2019.

Земельный участок относится к территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Права на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения: отсутствуют.

Сведения о технических условиях подключения (технологическом присоединении) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение:

1. Технические условия подключения к сетям водоснабжения и водоотведения выданы МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство» № 179 от 12.11.2019 г.: отсутствует техническая возможность подключения к сетям водоснабжения и водоотведения.

2. Технические условия на подключение к электрическим сетям выданы СП «Центральные электрические сети» филиала АО «ДРСК» «Приморские электрические сети» от 07.11.2019 г. № 04-405-28/2036. Электроснабжение объекта капитального строительства возможно. Предполагаемая точка присоединения Ф-1 ВЛ-0,4 кВ КТПН-3450.

С целью осуществления техно-логического присоединения, в соответствии с Правилами, застройщик должен подать заявление в адрес сетевой организации заявку на технологическое присоединение к электрической сети и заключить договор на технологическое присоединение.

Начальная цена: 913 руб. 50 коп. (0,6% от кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 27 руб. 41 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 182 руб. 70 коп. (20 % от начальной цены).

Срок договора аренды земельного участка: 20 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 5

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 2954 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Владимиро-Петровка, ул. Горького, д. 30.

Площадь земельного участка: 214764 кв.м.

Кадастровый номер: 25:19:030601:413.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Границы земельного участка указаны в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.10.2019.

Земельный участок относится к территориальной зоне СХЗ (зона сельскохозяйственного использования).

Разрешенное использование: ведение крестьянского (фермерского) хозяйства.

Права на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения: отсутствуют.

Начальная цена: 6584 руб. 66 коп. (0,6% от кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 197 руб. 54 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 1316 руб. 93 коп. (20 % от начальной цены).

Срок договора аренды земельного участка: 49 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 6

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 3589 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Мельгуновка, ул. Ленинская, д. 32.

Площадь земельного участка: 400000 кв.м.

Кадастровый номер: 25:19:030501:346.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Границы земельного участка указаны в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.11.2019.

Земельный участок относится к территориальной зоне СХЗ (зона сельскохозяйственного использования).

Разрешенное использование: ведение крестьянского (фермерского) хозяйства.

Права на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения: отсутствуют.

Начальная цена: 12264 руб. 00 коп. (0,6% от кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 367 руб. 92 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 2452 руб. 80 коп. (20 % от начальной цены).

Срок договора аренды земельного участка: 49 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 7

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 6146 м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Ильинка, ул. Садовая, д. 5.

Площадь земельного участка: 124554 кв.м.

Кадастровый номер: 25:19:010501:10049.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Границы земельного участка указаны в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.11.2019.

Земельный участок относится к территориальной зоне СХЗ (зона сельскохозяйственного использования).

Разрешенное использование: ведение крестьянского (фермерского) хозяйства.

Права на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения: отсутствуют.

Начальная цена: 3818 руб. 83 коп. (0,6% от кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 114 руб. 56 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 763 руб. 77 коп. (20 % от начальной цены).

Срок договора аренды земельного участка: 49 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

ЛОТ № 8

Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 6348 м от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Ханкайский район, с. Ильинка, ул. Садовая, д. 5.

Площадь земельного участка: 191660 кв.м.

Кадастровый номер: 25:19:010501:10048.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Границы земельного участка указаны в Выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 12.11.2019.

Земельный участок относится к территориальной зоне СХЗ (зона сельскохозяйственного использования).

Разрешенное использование: ведение крестьянского (фермерского) хозяйства.

Права на земельный участок: не зарегистрированы.

Обременения: отсутствуют.

Начальная цена: 5876 руб. 30 коп. (0,6% от кадастровой стоимости).

Шаг аукциона: 176 руб. 29 коп. (3 % от начальной цены).

Размер задатка: 1175 руб. 26 коп. (20 % от начальной цены).

Срок договора аренды земельного участка: 49 лет, проект договора приложен к настоящему извещению (приложение № 2).

Форма заявки на участие в аукционе, порядок приёма, срок приёма, дата и время начала и окончания приёма адрес места приёма, заявок на участие в аукционе:

Заявки ля участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона в установленный в извещении о проведении аукциона срок:

- лично или через своего полномочного представителя;

- посредством почтовой связи на бумажном носителе по адресу: 692684, Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, отдел градостроительства и земельных отношений;

- по адресу электронной почты ahmr@mail.hanka.ru.

Заявление в форме электронного документа подписывается по выбору заявителя: электронной подписью заявителя (представителя заявителя); усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя (представителя заявителя).

Форма заявки на участие в аукционе приложена к настоящему извещению (приложение № 1).

Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме, с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка (приложение № 1);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя — для физического лица;

- в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Приём заявок осуществляется с даты опубликования по 23 декабря 2019 года ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 часов (по местному времени) по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, отдел градостроительства и земельных отношений, телефон для справок: 8 (42349) 97711.

Порядок внесения и возврата задатка, срок и реквизиты для перечисления задатка:

Задаток для участия в аукционе вносится заявителем одним платежом в срок, обеспечивающий поступление средств на нижеуказанный расчетный счет до момента окончания срока приёма заявок на следующие реквизиты: Получатель: УФК по Приморскому краю (Администрация Ханкайского муниципального района Приморского края лицевой счет. 05203005330), ИНН 2530001532, КПП 253001001, расчетный счет 40302810505073000052 Дальневосточное ГУ банка России г. Владивосток, БИК 040507001. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе (указать номер лота).

При этом заявителям следует учитывать, что минимальный срок поступления задатка на расчетный счет, указанный в информационном сообщении, составляет три банковских дня.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов. Предоставление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка с этого счета.

Задаток возвращается:

- претенденту, не допущенному к участию в аукционе — в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола о приеме заявок на участие в аукционе;

- претенденту, отозвавшему принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона — в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- претенденту, отозвавшему заявку позднее дня окончания срока приема заявок — в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- участникам аукциона, не победившим в нем – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13,14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры купли-продажи или договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Порядок, сроки и размеры платежей регулируется договором аренды.

Размер платы по договору аренды — наибольший размер ежегодной арендной платы, сложившийся по результатам аукциона.

Срок заключения договора аренды – не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации www. torgi.gov.ru.

Дата, время и место определения участников аукциона: 24 декабря 2019 года в 09.00 часов по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, отдел градостроительства и земельных отношений Администрации Ханкайского муниципального района.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, направляются уведомления о принятых в отношении них решений, не позднее дня следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

- непредставление необходимых документов для участия в аукционе или представление недостоверных сведений;

- не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

- поступление задатка в не полном объеме;

- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации не имеет права быть участником аукциона;

- наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Осмотр земельного участка на местности производится по предварительному согласованию с организатором аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Порядок проведения аукциона:

а) перед началом аукциона комиссия регистрирует участников;

б) аукцион ведет аукционист;

в) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере 3% от начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

г) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с названной ценой;

д) каждую последующий годовой размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

е) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названным аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

ж) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, называет цену и номер билета победителя аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- в торгах участвовало менее двух участников;

- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и на аукцион подана только одна заявка и заявка соответствует всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного договора аренды, при этом размер ежегодного платежа по договору будет равен начальной цене.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

В случае если победитель аукциона отказался от подписания договора аренды земельного участка, организатор аукциона предлагает заключить договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

По всей интересующей информации обращаться по адресу: по рабочим дням с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00 (по местному времени), по адресу: Приморский край, Ханкайский район, с. Камень-Рыболов, ул. Кирова, 8, отдел градостроительства и земельных отношений, телефон для справок: 8 (42349) 97711.

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.

6